1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
新宿区
130.2万円/㎡
前年比-17.5%
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新宿West
東京都新宿区西新宿四丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩5分
2002年築 / 2階建 / 9戸 / RC造
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1階 / 70.73㎡の場合
相場
8,622万円
121.9万円/㎡
5,922
7,722
9,522
11,322
AI査定結果
推定相場価格
8,622万円
121.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,722万円〜9,522万円
109.2万円/㎡〜134.6万円/㎡
推定賃料
24.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年11月30日
新宿West
8,980万円（127.0万円/㎡）/ 1階 / 70.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は119.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/24 | 8,980万円 | 127.0万円 | 1階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 8,980万円 | 111.1万円 | 1階 | 80.83㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は119.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/24 | 新宿West 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 8,980万円 | 127.0万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 2002年 | 9戸 | RC |
| 2025/11/23 | セザール西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 7,980万円 | 137.5万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/10 | ウェルズパーク落合南長崎 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅3分 | 5,680万円 | 102.7万円 | 55.33㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/27 | メトロハイツ西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅1分 | 9,290万円 | 144.4万円 | 64.35㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2025/11/27 | クレストコート中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 8,490万円 | 122.0万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/04 | パーク・コート落合台 新宿区中井二丁目 | 中井駅4分 | 7,980万円 | 106.8万円 | 74.75㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2023/07/09 | ダイアパレス中落合 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅7分 | 5,198万円 | 95.7万円 | 54.3㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2025/10/17 | グランスイート中落合 新宿区中落合二丁目 | 中井駅8分 | 6,300万円 | 111.6万円 | 56.47㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/18 | マイキャッスル新宿落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅8分 | 5,590万円 | 102.9万円 | 54.33㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/27 | セザール目白 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅8分 | 6,990万円 | 122.2万円 | 57.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/07 | ゼファー目白ビアージュ 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅7分 | 6,998万円 | 127.1万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/14 | リビオレゾン目白通り 新宿区下落合四丁目 | 椎名町駅7分 | 7,380万円 | 111.8万円 | 66.04㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/11 | レクセルヒルズ中落合見晴坂 新宿区中落合一丁目 | 中井駅5分 | 12,480万円 | 152.1万円 | 82.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/29 | 小田急コアロード目白西坂 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅6分 | 6,980万円 | 126.9万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/20 | 下落合南デュープレックス 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅6分 | 6,980万円 | 109.4万円 | 63.8㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/19 | サンクタスデュオ下落合コートB 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅4分 | 8,880万円 | 126.5万円 | 70.21㎡ | 3LDK+ | 2階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 24戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、新宿区では17.5%下落しています。
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